• 新房网签是什么意思?为什么要网签?
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2020-06-30  /  浏览:221 次  /  

来源:楼盘网

买新房住宅,认购时提供过材料的,网签只需要带着认购书、定金收据即可,如果贷款买房,还需要携带贷款的相关资料。

新房网签是怎么回事?

买新房什么时候网签?

新房网签的时间节点,是在购房者做完购房资格核验之后,到售楼处完成网签。购房资格核验通过的,才能进行网签,核验没有通过的,无法进行网签。

那么,是不是购房资格核验结果出来后,必须马上网签呢?

不是的。购房资格核验结果的有效期是30天,决定哪天网签,要看认购书中约定的最终签约日期,在最终签约日期之前进行网签即可。

网签需要准备什么材料?

购买住宅,在认购阶段会做购房资格核验,提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明,有限购政策的城市,可能还需要提供相关居住证明、社保缴存或个税记录等等。

由于网签材料与购房资格审核材料有重合,所以在网签时,一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。

贷款买房网签带的材料

除了上述材料外,还需要携带贷款的相关材料。

商业贷款,需要携带:

收入证明、银行流水、身份证、户口本、学历证明等。

公积金贷款的话,以北京(楼盘)为例,市管与国管不同:

市管:身份证、户口本、结婚证、学历学位证、职称证。

国管:身份证、户口本、结婚证、公积金查询书、公积金缴存明细。

新房网签需要注意什么?

网签信息不出错

网签信息一旦录入到住建委的系统中,不可轻易修改,如果录入错误,需要去住建委办事大厅申请修改。

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