• 都说房价高买不起房,那以前房价低的时候为什么不买?
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2020-06-30  /  浏览:331 次  /  

镇江谭浩俊


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都说房价高买不起房,那以前房价低的时候为什么不买?

面对房价越涨越高,买房者变成房奴,没有买房的越来越买不起房。也有人发问,既然现在房价太高买不起房,为什么当年房价低的时候不买房呢?

说实话,每当看到这样的问题,心里是既恨又气还想哭,为什么?难道是老百姓不想买吗?哪个老百姓不想在房价最便宜的时候买房?但是,房价低的时候,老百姓的收入有多高,到90年代初,也就1、200元一个月。后来慢慢地增加,在房价没有正式上涨前,也就1000多元一个月,在效益较差企业工作的,还达不到这个水平。相反,房价自跨入上涨通道后,就以比工资快很多的速度上涨了。笔者所在小区,2003年开盘时,2000多元一个平方米,到了第二年,3000多元,第三年4000多元,直到7000多元,连续5年以每平方米1000元的价格上涨,5年上了250%。而这期间的工资呢,根本跟不上房价的上涨。在这样的情况下,普通百姓买得起吗?

在这里,不妨让我们冷静地看看,凡是买房发了财的,有几个是普通百姓,又有几个是真正把房子用来住的。

早就听说,有炒规划的。什么叫炒规划,意思很简单,就是一些有权有关系的,通过规划部门或权力部门了解城市规划情况,然后将居民的旧房子以很低的价格买下来,等待着拆迁。结果,真正的居民,没有在拆迁中拿到钱,钱都被炒规划的拿走了。

还有炒地皮的,这些人,也可以说是炒规划,他们在了解了哪里需要开发后,就在那里买地建房,一拆迁,又发了。而开发商当中,又有几个不是通过空手套白狼的方式,用炒地皮完成了自己的资本积累。

当然,一些有钱人和胆量大的人,通过各种关系到银行贷款,再通过关系以以较低价格将房子买到手,等待涨价。自然而然地,就能大笔大笔地赚钱和囤房。真正的良民,会以这样的方式买房吗?

对普通百姓来说,能够咬紧牙关、东拼西借买下一套房的,只能算是省钱而不是赚钱。只有极少数极少数是在换房时,咬牙买上两套,就算是赚钱了。

所以,在房子问题上发财的,不就是极少数吗?认为居民不在房价最低时买房,不是在变相骂百姓蠢吗?如果房价不是失去理智的上涨,百姓需要承受高房价带来的压力吗?需要有那么多人去当房奴吗?

百姓是没有眼光,绝不是买房就有眼光,不买房就没有眼光,而是没有看清楚有人就是想通过这样的方式发财。房地产领域的腐败问题,应当不是个别人的问题,所发生的案件,也不是个别案件吧这就是现实。“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,才是真正从老百姓利益出发的定位。房子,只有回归居住属性,才能避免持续上涨。

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