• 今年二手房为什么比较难卖?
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2020-07-02  /  浏览:249 次  /  

不知道大家有没有发现一个现象,今年房产中介的电话越来越少了。小编在往年正常情况下,一个星期都会接到3-5个二手房推销的电话。但今年却很少甚至没有接到。那么到底是什么原因呢?以下仅是小编个人观点,仅供参考。

 

现在疫情还没解除,生命高于一切,二手房产市场冷清也属于正常现象。据小编查看数据了解,现在全国有24个城市二手房交易买卖为零。除了本身这个行业市场冷清之外,几乎每个行业复苏都要有一段时间,特别是房产这种密集型大的行业,是需要一段时间恢复的。还有一个原因就是现在刚需者不好找,倒不如静下心来研究心得销售策略。二手房今年市场比较冷清的原因小编觉得有以下三点:

 

1、二手房难卖,也有二手房本身的问题,当然也不是所有的二手房都如此,只是一部分。比如二手房的手续过户问题会比较麻烦,有些二手房没有房产证,或者房主还有抵押贷款在身,又或者是二手房本身有些比较老旧,不管是居住环境还是装修,甚至有些车位问题,大多没有带车位,这些都会让购房者考虑再三,风险较大,所以顾虑也多,导致挑来挑去也没有合适的。

 

2、现在买卖二手房很多房主都要求付全款,加上二手房本身价格也不低,甚至价格超过了新房,这让很多购房者望而却步,觉得花差不多的钱还不如去买新房。

 

3、现在房企都很火爆,新房可以说对二手房市场的冲击很大,搞活动搞促销,相比起来房地产商的压力会很大,一旦房子卖不出去会断裂整个资金链,而二手房主一般没有特别大的经济压力,都想着房子能够卖出一个好价钱,有时候会抬高价格,这也让很多购房者买不起甚至不想买二手房。

 

编辑:彭思思

 

 

 


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